01.01.01.01.01
Fisuras verticales en muros de carga
Alta hard FM
Señales de alarma
- "han salido unas grietas verticales en la pared del portal, no sé si es grave"
- "la pared maestra tiene una fisura que no estaba hace un mes"
- "hay una rajadura en la pared que va de arriba abajo y cada vez parece más grande"
- "en el rellano de la escalera hay una grieta nueva en la pared, da miedo"
- "el vecino de abajo me dice que en su piso también tiene la misma grieta en la pared"
Ejemplos reales
- Han aparecido grietas verticales en la pared del portal que parece de carga, y al colocar una testigo de papel se comprueba que siguen abriéndose
- Durante una inspección de mantenimiento rutinaria se detectan fisuras verticales en el muro de carga del sótano que no figuraban en el informe del año anterior
Palabras clave
fisuragrietamurocargaverticalpared maestrapared agrietadarajada la paredcrack estructuramuro portante
Riesgos asociados
R.01 crítico
Riesgo Estructural Colapso
Riesgo de colapso parcial o total de elementos estructurales
R.02 alto
Riesgo Heridas Caida Elementos
Riesgo de heridas a personas por caída de elementos constructivos
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.01
Balizar zona urgente
Acordonar y señalizar la zona de riesgo inmediatamente
A.09
Solicitar ITE / IEE
Encargar Inspección Técnica del Edificio
A.13
Solicitar informe pericial
Informe técnico para acreditar origen y cuantía de daños
A.14
Documentar fotográficamente
Fotos con fecha antes de cualquier reparación