09.05.03
Instalación o reforma de climatización
Baja hard FM
Señales de alarma
- "queremos instalar climatización en zonas comunes"
- "instalación de bomba de calor comunitaria"
- "reforma del sistema de climatización"
- "hay que renovar la climatización del edificio"
- "se quiere poner aerotermia o nuevo aire acondicionado"
- "necesitamos presupuesto para cambiar equipos de climatización"
Ejemplos reales
- Instalación de sistema de aerotermia para sustitución de caldera de gas
- Ampliación del sistema de climatización a sala de reuniones comunitaria
- La comunidad estudia sustituir equipos antiguos por bomba de calor o sistema más eficiente
- Se plantea una reforma de climatización en zonas comunes con nueva instalación
Palabras clave
instalar climatizaciónnuevo sistemabomba de caloraerotermiareforma climatizacionrenovar equiposnuevo aire acondicionado
Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
R.13 medio
Riesgo Derrama Extraordinaria
La incidencia puede requerir derrama extraordinaria de cuantía significativa
Acciones requeridas
A.05
Solicitar 3 presupuestos
Pedir al menos tres presupuestos antes de contratar
A.28
Elevar decisión a junta de propietarios
Cuando la incidencia supera la capacidad de decisión del administrador, incluirla en el orden del día de la próxima junta o convocar junta extraordinaria.