03.05.03.02
Solicitud individual de obras de accesibilidad (art.10 LPH)
Media Servicios generales
Señales de alarma
- "solicitan obra de accesibilidad art 10"
- "propietario solicita rampa por su edad"
- "tenemos un caso de solicitud individual de obras de accesibilidad (art.10 lph)"
- "necesitamos revisar solicitud individual de obras de accesibilidad (art.10 lph)"
- "hay un problema con solicitud individual de obras de accesibilidad (art.10 lph) en la comunidad"
Ejemplos reales
- Un vecino mayor de 70 años solicita la instalación de una silla salvaescaleras conforme al art.10 LPH
- Un propietario comunica solicitud individual de obras de accesibilidad (art.10 lph) y solicita revisión dentro del ámbito de accesibilidad universal.
- Tras detectarse solicitud individual de obras de accesibilidad (art.10 lph), se revisa la documentación y se define la actuación administrativa o técnica correspondiente.
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.06
Convocar junta extraordinaria
Junta urgente para aprobar actuación o gasto
A.28
Elevar decisión a junta de propietarios
Cuando la incidencia supera la capacidad de decisión del administrador, incluirla en el orden del día de la próxima junta o convocar junta extraordinaria.
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.