01.02.01.01.03
Corte parcial por cierre de montante
Media Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "sin agua solo en algunos pisos"
- "han cortado una columna"
- "solo una vertical del edificio se ha quedado sin suministro"
- "en una escalera hay agua y en otra no"
- "parece cerrada la llave de una montante"
- "afecta a varias viviendas de la misma columna"
Ejemplos reales
- Los pisos del lado derecho del edificio no tienen agua, parece que cerraron una llave
- En la columna izquierda no sale agua en ningún piso, pero el resto de la finca funciona normal
- Tras una reparación dejaron cerrada una montante y varias viviendas siguen sin suministro
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.05 medio
Riesgo Danos Materiales Cuantiosos
Riesgo de daños materiales de cuantía importante en elemento común o privativo
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.10
Comunicar vecinos afectados
Informar a propietarios o inquilinos afectados
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.