02.01.03.01
Impago de consumo de agua repercutido
Media Servicios generales
Señales de alarma
- "no ha pagado el consumo de agua que se le repercute"
- "hay una liquidacion de agua pendiente de ese piso"
- "el propietario discute o deja sin pagar el recibo individualizado de agua"
- "tenemos impago de consumos de agua con contador individual"
Ejemplos reales
- La comunidad repercute el consumo de agua fría según contador y un propietario deja sin pagar varias liquidaciones individualizadas.
- Un vecino impugna el cargo de agua repercutida pero no abona la cuantía mientras se revisa la lectura.
- La comunidad tiene contadores individuales de agua fría y repercute el consumo a cada propietario. El vecino del 4ºA acumula tres liquidaciones impagadas que suman 280 euros y la administración activa el protocolo de morosidad con requerimiento fehaciente.
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.19 medio
Riesgo Impago Acumulado Comunidad
La acumulación de deuda de propietarios morosos compromete la tesorería comunitaria e impide ejecutar obras o servicios esenciales.
Acciones requeridas
A.17
Activar protocolo morosidad
Aviso · liquidación · recargo · monitorio
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.