04.04.01.01
Humos, vapores o gases generados en vivienda
Media Servicios generales
Señales de alarma
- "humos de un piso que suben al piso de arriba"
- "olor de cocina que invade el edificio"
- "hay un olor fortísimo a humo de freidora que llena todo el rellano, viene de abajo"
- "el vecino hace barbacoas dentro del piso y el humo entra por mi ventana"
Ejemplos reales
- Un vecino hace barbacoas en el interior del piso y el humo llena la escalera
- Olores de cocina industrial o freidora en piso usado como caterings ilegal
- El administrador recibe varias quejas de propietarios del 1ºA y 1ºC: el vecino del 1ºB hace barbacoas en el interior del piso y el humo sube por el patio de luces; el administrador le requiere que cese la actividad y notifica al ayuntamiento por posible infracción de la ordenanza de actividades
Palabras clave
humovaporgasviviendaactividadolorchimeneabarbacoa
Riesgos asociados
R.20 medio
Riesgo Deterioro Habitabilidad
La incidencia afecta de forma continuada a la calidad de vida, el descanso o la salud de los ocupantes (ruido, olores, plagas, humos, humedades).
R.09 medio
Riesgo Sancion Administrativa
Riesgo de sanción por parte de administración pública (ayuntamiento, CC.AA.)
Acciones requeridas
A.08
Requerir fehacientemente
Notificar por burofax o conducto fehaciente
A.11
Interponer denuncia
Ante policía, juzgado o administración competente
A.16
Notificar admin. pública
Comunicar a ayuntamiento, sanidad u organismo competente
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.