01.05.03.02
Ventilación de cuartos húmedos con shunt deficiente
Baja hard FM
Señales de alarma
- "el extractor del baño no tira"
- "condensación en el baño por falta de ventilación"
- "la rejilla no absorbe nada"
- "se empaña todo y tarda horas en secar"
- "vuelven olores o humos por el shunt"
- "el baño o la cocina se quedan con vaho y moho"
Ejemplos reales
- El shunt del baño no extrae bien y siempre hay condensación y humedad
- En varios baños interiores la rejilla no evacua y aparece moho por falta de extracción
- La cocina devuelve olores por el conducto y el shunt comunitario parece funcionar mal
Palabras clave
shuntextracciónbañococinaventilacióncondensaciónno extraemal olorvahorejilla
Riesgos asociados
R.20 medio
Riesgo Deterioro Habitabilidad
La incidencia afecta de forma continuada a la calidad de vida, el descanso o la salud de los ocupantes (ruido, olores, plagas, humos, humedades).
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.13
Solicitar informe pericial
Informe técnico para acreditar origen y cuantía de daños