01.08.02.02
Iluminación exterior insuficiente o averiada
Media Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "el jardín está oscuro"
- "las farolas exteriores no funcionan"
- "el llum del pati no s'encen"
- "la luz del patio no funciona"
- "el patio interior está a oscuras"
Ejemplos reales
- La zona de acceso peatonal al edificio está completamente oscura de noche
- En una urbanización con jardín perimetral, tres de las cuatro farolas del vial interior dejan de funcionar a la vez. El electricista comprueba que un diferencial del cuadro de exterior ha disparado por humedad en una caja de empalme; se sella la caja y se repone el diferencial, recuperando la iluminación en la misma tarde.
- Un edificio de planta baja más cuatro pisos con patio trasero reporta que el aplique de la entrada posterior lleva semanas fundido. El administrador gestiona el cambio de luminaria por una unidad LED equivalente, mejorando la iluminación y reduciendo el consumo eléctrico.
- Una farola de la zona de aparcamiento exterior no enciende al atardecer. El técnico comprueba que la célula fotoeléctrica está obstruida por suciedad; la limpia y vuelve a funcionar.
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.02 alto
Riesgo Heridas Caida Elementos
Riesgo de heridas a personas por caída de elementos constructivos
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.14
Documentar fotográficamente
Fotos con fecha antes de cualquier reparación
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.