02.02.01.01
Gasto no presupuestado de cuantía significativa
Media Servicios generales
Señales de alarma
- "ha aparecido un gasto importante que no estaba en presupuesto"
- "se ha pagado una actuacion no prevista en las cuentas del ejercicio"
- "el presidente ha autorizado un gasto relevante sin partida clara"
- "hay una desviacion puntual grande respecto al presupuesto aprobado"
Ejemplos reales
- Durante el ejercicio aparece una reparación o servicio de importe elevado no contemplado en el presupuesto anual y la administración necesita regularizar su tratamiento.
- La comunidad asume un gasto extraordinario relevante sin partida suficiente y debe decidir cómo imputarlo o aprobarlo en junta.
- La bomba de elevación de agua del edificio se avería en julio y requiere sustitución urgente por 6.200 euros, importe muy superior a la partida de mantenimiento ordinario. La administración solicita autorización al presidente y convoca junta extraordinaria para ratificar el gasto y decidir si se cubre con remanente o con una derrama.
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.13 medio
Riesgo Derrama Extraordinaria
La incidencia puede requerir derrama extraordinaria de cuantía significativa
Acciones requeridas
A.06
Convocar junta extraordinaria
Junta urgente para aprobar actuación o gasto
A.28
Elevar decisión a junta de propietarios
Cuando la incidencia supera la capacidad de decisión del administrador, incluirla en el orden del día de la próxima junta o convocar junta extraordinaria.
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.