01.02.04.06
Propietario que impide acceso al contador para lectura
Media Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "el vecino no deja que lean el contador"
- "no permiten acceder al contador"
- "no abre cuando va el lector"
- "impiden pasar a tomar la lectura"
- "no se puede entrar a la vivienda para revisar el contador"
Ejemplos reales
- El propietario del 2ºA lleva dos años sin abrir la puerta para la lectura de contadores
- La empresa lectora no puede acceder porque el vecino nunca abre ni facilita cita
- Hay varias lecturas pendientes porque no dejan entrar al contador individual
Palabras clave
accesocontadorimpideno deja entrarlecturano abre al lectorimpide lecturasin acceso a contador
Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.08
Requerir fehacientemente
Notificar por burofax o conducto fehaciente
A.11
Interponer denuncia
Ante policía, juzgado o administración competente
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.