09.22.02
Monitorio y reclamación judicial de deuda
Alta hard FM
Señales de alarma
- "iniciar monitorio"
- "deuda para reclamar judicialmente"
- "demanda moroso"
- "hay que reclamar cuotas impagadas"
- "queremos demandar al vecino moroso"
- "toca iniciar procedimiento monitorio por deuda comunitaria"
Ejemplos reales
- El propietario lleva 4 años sin pagar y hay que iniciar el procedimiento monitorio
- Hay recibos comunitarios impagados y se quiere reclamar judicialmente la deuda
- La comunidad necesita certificado de deuda y abogado para actuar contra un moroso
Palabras clave
monitoriodemandareclamación deudajudicialmorosocertificación deudareclamar cuotas impagadasprocedimiento monitoriovecino moroso
Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
R.05 medio
Riesgo Danos Materiales Cuantiosos
Riesgo de daños materiales de cuantía importante en elemento común o privativo
R.10 medio
Riesgo Procedimiento Judicial
La incidencia puede derivar en demanda o procedimiento judicial
Acciones requeridas
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.30
Contratar servicio sustitutorio de emergencia
Ante la no respuesta del proveedor habitual, contratar un servicio alternativo de emergencia con cargo a la comunidad y posterior reclamación al proveedor incumplidor.
A.07
Iniciar monitorio
Procedimiento judicial de reclamación de deuda morosa
A.12
Contratar abogado PH
Asesoramiento jurídico en Propiedad Horizontal