03.03.02.01
Acuerdo firme que no se ejecuta
Media Servicios generales
Señales de alarma
- "el acuerdo de junta no se ha llevado a cabo"
- "aprobaron una obra y no la han hecho"
- "tenemos un caso de acuerdo firme que no se ejecuta"
- "necesitamos revisar acuerdo firme que no se ejecuta"
- "hay un problema con acuerdo firme que no se ejecuta en la comunidad"
Ejemplos reales
- Hace dos años se aprobó en junta cambiar el ascensor y todavía no se ha contratado nada
- Un propietario comunica acuerdo firme que no se ejecuta y solicita revisión dentro del ámbito de ejecución de acuerdos adoptados.
- Tras detectarse acuerdo firme que no se ejecuta, se revisa la documentación y se define la actuación administrativa o técnica correspondiente.
Palabras clave
acuerdono ejecutadoaprobadosin ejecutarpendienteaños
Riesgos asociados
R.10 medio
Riesgo Procedimiento Judicial
La incidencia puede derivar en demanda o procedimiento judicial
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.08
Requerir fehacientemente
Notificar por burofax o conducto fehaciente
A.12
Contratar abogado PH
Asesoramiento jurídico en Propiedad Horizontal
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.