09.20.05
Reclamación o cambio de técnico
Media hard FM
Señales de alarma
- "cambiar de técnico"
- "el informe del perito está mal"
- "reclamación al arquitecto por informe incorrecto"
- "queremos sustituir al técnico actual"
- "el arquitecto o perito no cumple y hay que reclamar"
- "el informe tiene errores y habrá que cambiar de profesional"
Ejemplos reales
- Informe ITE con errores graves que requiere corrección o nuevo perito
- Reclamación formal a técnico por deficiencias en el proyecto de rehabilitación
- La comunidad quiere cambiar de técnico porque el informe entregado es deficiente
- Se plantea reclamar y sustituir al profesional por incumplimiento o mala praxis
Palabras clave
cambiar técnicoinforme incorrectoreclamación peritosustituir técnicoqueja al arquitectotécnico no cumple
Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
R.16 medio
Riesgo Incumplimiento Contrato
El proveedor o contratista no cumple las condiciones del contrato (plazos, calidad, presencia), generando penalidades, rescisión o reclamación económica.
Acciones requeridas
A.08
Requerir fehacientemente
Notificar por burofax o conducto fehaciente
A.25
Rescindir o penalizar contrato proveedor
Aplicar penalidades contractuales o iniciar rescisión por incumplimiento grave o reiterado del proveedor, con notificación fehaciente.