04.04.01.02
Vivienda en estado de insalubridad o acumulación compulsiva
Alta Servicios generales
Señales de alarma
- "la vivienda está llena de basura"
- "hay bichos en el edificio por un piso sucio"
- "síndrome de Diógenes"
- "han empezado a salir cucarachas al rellano y sabemos que vienen del piso del fondo"
Ejemplos reales
- La vivienda del 2ºA tiene una acumulación brutal de basura que ya atrae cucarachas a las zonas comunes
- Ayuntamiento ya ha requerido inspección por posible síndrome de Diógenes
- El administrador recibe alerta del presidente: han aparecido cucarachas en el rellano del 2º y todos los vecinos apuntan al 2ºA, que lleva meses con basura acumulada; el administrador notifica al ayuntamiento y a servicios sociales, y requiere fehacientemente al propietario la limpieza y desinfección de la vivienda
Palabras clave
insalubridadacumulaciónbasurasuciedadservicios socialessíndrome Diógenesel piso está lleno de basura hasta el techohay cucarachas que salen del piso de ese vecinoun vecino acumula basura compulsivamentela vivienda del vecino está en un estado lamentablehay plagas por culpa del piso insalubre
Riesgos asociados
R.09 medio
Riesgo Sancion Administrativa
Riesgo de sanción por parte de administración pública (ayuntamiento, CC.AA.)
R.20 medio
Riesgo Deterioro Habitabilidad
La incidencia afecta de forma continuada a la calidad de vida, el descanso o la salud de los ocupantes (ruido, olores, plagas, humos, humedades).
R.09 medio
Riesgo Sancion Administrativa
Riesgo de sanción por parte de administración pública (ayuntamiento, CC.AA.)
Acciones requeridas
A.08
Requerir fehacientemente
Notificar por burofax o conducto fehaciente
A.11
Interponer denuncia
Ante policía, juzgado o administración competente
A.16
Notificar admin. pública
Comunicar a ayuntamiento, sanidad u organismo competente
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.