03.01.03.02
Cobertura insuficiente o infraseguro
Media Servicios generales
Señales de alarma
- "el seguro no cubre el valor real del edificio"
- "la cobertura es insuficiente"
- "tenemos un caso de cobertura insuficiente o infraseguro"
- "necesitamos revisar cobertura insuficiente o infraseguro"
- "hay un problema con cobertura insuficiente o infraseguro en la comunidad"
Ejemplos reales
- El perito del seguro dice que el edificio tiene un valor 3 veces mayor al asegurado
- Un propietario comunica cobertura insuficiente o infraseguro y solicita revisión dentro del ámbito de seguro comunitario obligatorio.
- Tras detectarse cobertura insuficiente o infraseguro, se revisa la documentación y se define la actuación administrativa o técnica correspondiente.
Palabras clave
coberturainsuficienteinfrasegurovaloredificiodaños superiores
Riesgos asociados
R.11 medio
Riesgo Perdida Cobertura Seguro
La demora en actuar puede invalidar la cobertura del seguro comunitario
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.18
Revisar póliza del seguro
Coberturas, franquicias y exclusiones
A.28
Elevar decisión a junta de propietarios
Cuando la incidencia supera la capacidad de decisión del administrador, incluirla en el orden del día de la próxima junta o convocar junta extraordinaria.
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.