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05.04.01.03

Baja laboral de portero sin cobertura

Media Servicios generales
Competencia
administrador
SLA respuesta
3 días — Resolución planificada dentro del plazo SLA con seguimiento
Estándares FM
ISO 41001 §8.4 GEFMA 520

Señales de alarma

  • "el portero está de baja y no hay sustituto"
  • "portería sin cubrir"
  • "tenemos un caso de baja laboral de portero sin cobertura"
  • "necesitamos revisar baja laboral de portero sin cobertura"
  • "hay un problema con baja laboral de portero sin cobertura en la comunidad"

Ejemplos reales

  • El conserje lleva 3 semanas de baja y la comunidad no sabe si contratar sustituto
  • La comunidad comunica baja laboral de portero sin cobertura y solicita revisión dentro del ámbito de relaciones laborales con personal propio.
  • Tras detectarse baja laboral de portero sin cobertura, se revisa la documentación y se define la actuación administrativa o técnica correspondiente.

Palabras clave

bajaporterosustitucióncoberturaITenfermedadconserje ausenteel portero lleva de baja y nadie le sustituyesin conserjería mientras el portero está enfermoquién cubre al portero durante la bajabaja médica del conserje sin sustituto

Riesgos asociados

R.16 medio
Riesgo Incumplimiento Contrato
El proveedor o contratista no cumple las condiciones del contrato (plazos, calidad, presencia), generando penalidades, rescisión o reclamación económica.

Acciones requeridas

A.30
Contratar servicio sustitutorio de emergencia
Ante la no respuesta del proveedor habitual, contratar un servicio alternativo de emergencia con cargo a la comunidad y posterior reclamación al proveedor incumplidor.
A.25
Rescindir o penalizar contrato proveedor
Aplicar penalidades contractuales o iniciar rescisión por incumplimiento grave o reiterado del proveedor, con notificación fehaciente.
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.