01.02.01.03.03
Sospecha de contaminación bacteriológica (Legionela)
Alta Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "nos han dicho que puede haber legionela en el agua del edificio"
- "el técnico ha detectado posible contaminación bacteriológica en el agua"
- "hay que hacer un análisis de legionela urgente"
- "nos llega aviso de sanidad por legionela en la zona"
- "el mantenimiento dice que hay riesgo sanitario en la instalación de agua"
- "llevamos tiempo sin hacer la revisión de legionela y ya toca"
Ejemplos reales
- El técnico de mantenimiento detecta en la revisión semestral que los parámetros del agua están fuera de rango y hay riesgo de proliferación de legionela en la instalación AFS. Se notifica a sanidad y se inicia el protocolo de desinfección.
- Un vecino del edificio es hospitalizado con neumonía atípica. La autoridad sanitaria ordena un análisis bacteriológico urgente del agua del edificio y la comunidad debe facilitar el acceso inmediato.
- En la revisión anual de la instalación de agua fría, la empresa de mantenimiento detecta que la temperatura del depósito acumulador no es la correcta y recomienda análisis de legionela como medida preventiva obligatoria por RD 487/2022.
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.06 alto
Riesgo Contaminacion Agua
Riesgo de contaminación microbiológica o química del agua sanitaria
Acciones requeridas
A.02
Llamar emergencias 112
Contactar servicios de emergencia ante riesgo para personas
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.14
Documentar fotográficamente
Fotos con fecha antes de cualquier reparación
A.16
Notificar admin. pública
Comunicar a ayuntamiento, sanidad u organismo competente
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.