01.03.02.03
Ausencia de iluminación en zona de obligado alumbrado
Media Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "zona sin luz por normativa"
- "oscuridad total en zona común"
- "hay zonas sin luz en la escalera"
- "las luces de los rellanos están fijas / no funcionan"
- "cuadro eléctrico sin iluminación"
- "las luces del garaje no funcionan por fallo eléctrico"
- "fallo eléctrico en la iluminación del garaje, luces apagadas"
- "el garaje se ha quedado a oscuras, avería eléctrica en el alumbrado"
- "la llum del replà no funciona fa dies"
- "bon dia la llum del replà no funciona"
- "no hay luz en planta -1"
- "revisar luces planta -1"
- "la luz del rellano no funciona desde hace días"
- "la luz del rellano no funciona desde hace días nadie viene"
- "no funciona la luz del garaje zona plaza"
- "el pasillo de los trasteros está a oscuras, no hay luz"
- "la llum del pati del veïnat no s'encén"
- "en el rellano del tercero no hay luz y es zona común"
- "el hueco de escalera entre plantas está sin alumbrado"
Ejemplos reales
- El cuarto de contadores no tiene iluminación y el electricista no puede trabajar
- Varios puntos de luz de la escalera fundidos, hay zonas totalmente a oscuras
- Fallo eléctrico en el circuito del garaje: todas las luces apagadas, se requiere técnico electricista
- El pasillo que da acceso a los trasteros comunitarios no tiene luz y los vecinos tropezaron
- La luminaria del patio interior comunitario lleva semanas apagada; no es un problema del ascensor
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.02 alto
Riesgo Heridas Caida Elementos
Riesgo de heridas a personas por caída de elementos constructivos
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
R.09 medio
Riesgo Sancion Administrativa
Riesgo de sanción por parte de administración pública (ayuntamiento, CC.AA.)
Acciones requeridas
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.16
Notificar admin. pública
Comunicar a ayuntamiento, sanidad u organismo competente
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.