06.02.01.02
Árbol en riesgo de caída sobre zona transitada
Alta Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "árbol inclinado peligroso"
- "árbol enfermo que puede caer"
- "tenemos un caso de árbol en riesgo de caída sobre zona transitada"
- "necesitamos revisar árbol en riesgo de caída sobre zona transitada"
- "hay un problema con árbol en riesgo de caída sobre zona transitada en la comunidad"
Ejemplos reales
- El árbol del jardín está podrido en la base e inclinado sobre el aparcamiento; el administrador baliza la zona y contrata un arboricultor de urgencia que confirma la necesidad de tala inmediata.
- Tras las fuertes lluvias, un pino del jardín comunitario ha perdido ramas gruesas sobre el camino de acceso al edificio; se acuerda con un servicio de jardinería urgente la poda severa o tala en 24 horas y se advierte a los vecinos.
- Un vecino avisa de que el árbol junto al garaje está muy inclinado y tiene el tronco con hongos visibles; el administrador solicita informe de un técnico en arboricultura y, mientras tanto, baliza el espacio de aparcamiento bajo su copa.
Palabras clave
árbolriesgocaídavientopodridoinclinadojardínárbol muy inclinado que puede caer sobre los cochesel pino del jardín tiene el tronco podridoraíces levantadas y árbol inestable en zona de pasoárbol enfermo que amenaza con caer en la tormenta
Riesgos asociados
R.02 alto
Riesgo Heridas Caida Elementos
Riesgo de heridas a personas por caída de elementos constructivos
R.05 medio
Riesgo Danos Materiales Cuantiosos
Riesgo de daños materiales de cuantía importante en elemento común o privativo
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.01
Balizar zona urgente
Acordonar y señalizar la zona de riesgo inmediatamente
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.14
Documentar fotográficamente
Fotos con fecha antes de cualquier reparación
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.