01.01.02.02.02
Humedad por lluvia en fachada no estanca
Media hard FM
Señales de alarma
- "cuando llueve entra agua"
- "la fachada deja pasar el agua"
- "aparecen manchas solo en días de lluvia"
- "sale agua por la pared exterior o alrededor de la ventana"
- "la fachada chupa agua y cala el dormitorio"
- "hay chorretones y pintura levantada tras cada tormenta"
Ejemplos reales
- Cada vez que llueve aparecen manchas de humedad en la pared interior del dormitorio
- Cuando llueve con viento entra agua por el cerramiento exterior y moja la habitación
- En varias viviendas orientadas a fachada norte aparecen filtraciones recurrentes tras episodios de lluvia
Palabras clave
humedadlluviafiltraciónfachadamanchaestanqueidadentra aguapared exteriorchorretonesventana
Riesgos asociados
R.05 medio
Riesgo Danos Materiales Cuantiosos
Riesgo de daños materiales de cuantía importante en elemento común o privativo
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.13
Solicitar informe pericial
Informe técnico para acreditar origen y cuantía de daños
A.14
Documentar fotográficamente
Fotos con fecha antes de cualquier reparación