09.15.05
Incumplimiento o cambio de empresa PCI
Media hard FM
Señales de alarma
- "cambiar la empresa de PCI"
- "la empresa de extintores no cumple"
- "problemas con el mantenimiento contra incendios"
- "hay que sustituir a la empresa de extintores"
- "no están pasando las revisiones PCI"
- "la empresa contra incendios incumple contrato y plazos"
Ejemplos reales
- Empresa de PCI que no presenta acta de revisión anual de extintores, se cambia
- Incumplimiento del mantenimiento trimestral de BIEs, rescisión de contrato
- La comunidad quiere cambiar de proveedor PCI porque no atiende incidencias ni deja certificados
- El mantenedor de extintores y BIEs incumple revisiones y se plantea resolver el contrato
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
R.16 medio
Riesgo Incumplimiento Contrato
El proveedor o contratista no cumple las condiciones del contrato (plazos, calidad, presencia), generando penalidades, rescisión o reclamación económica.
Acciones requeridas
A.08
Requerir fehacientemente
Notificar por burofax o conducto fehaciente
A.25
Rescindir o penalizar contrato proveedor
Aplicar penalidades contractuales o iniciar rescisión por incumplimiento grave o reiterado del proveedor, con notificación fehaciente.