F04 · Convivencia y conflictos vecinales

04.01 Ruidos y molestias acústicas 10

04.01.01 Ruidos de origen doméstico 4

04.01.01.01 Fiestas, música alta o reuniones ruidosas

04.01.01.02 Discusiones, gritos o violencia verbal reiterada

04.01.01.03 Ruidos domésticos en horario de descanso

04.01.01.04 Quejas por olores o suciedad procedentes de vivienda

04.01.02 Ruidos por obras y reformas 2

04.01.02.01 Obras profesionales prolongadas o fuera de horario

04.01.02.02 Bricolaje o tareas domésticas fuera de horario

04.01.03 Ruidos por instalaciones (origen no humano) 4

04.01.03.01 Maquinaria de climatización en patio interior ruidosa

04.01.03.02 Ruidos de ascensor transmitidos a viviendas colindantes

04.01.03.03 Tuberías ruidosas (golpe de ariete, cavitación)

04.01.03.04 Ruido anómalo en zona común sin origen identificado

04.02 Uso indebido de zonas comunes 13

04.02.01 Garaje y viales interiores 4

04.02.01.01 Aparcar fuera de plaza o en zonas de circulación

04.02.01.02 Almacenamiento de materiales peligrosos en plaza de garaje

04.02.01.03 Uso de plaza de garaje como taller o almacén comercial

04.02.01.04 Instalación o uso de cepo en plaza de garaje privativa

04.02.02 Piscina y zonas recreativas 2

04.02.02.01 Exceso de aforo o acceso de personas no autorizadas

04.02.02.02 Incumplimiento de normas de higiene o conducta en piscina

04.02.03 Portal, escaleras y zonas de paso 3

04.02.03.01 Objetos en zonas de paso (bicicletas, carritos, muebles)

04.02.03.02 Fumadores en zonas interiores no permitidas

04.02.03.03 Suciedad persistente en zonas comunes atribuida a vecino

04.02.04 Instalaciones de uso compartido reservable 4

04.02.04.01 Reserva de sala multiusos / salón comunal

04.02.04.02 Solicitud de llave o acceso puntual a instalación reservable

04.02.04.03 Conflicto por uso o reserva de instalación comunitaria

04.02.04.04 Normas de uso de instalación reservable no aprobadas o caducadas

04.03 Mascotas 6

04.03.01 Ruidos de mascotas 2

04.03.01.01 Ladridos durante el día en horario de descanso

04.03.01.02 Ladridos nocturnos persistentes

04.03.02 Suciedad y olores de mascotas 2

04.03.02.01 Excrementos de mascota en zonas comunes

04.03.02.02 Olores de mascota que afectan a zonas comunes o vecinos

04.03.03 Animales potencialmente peligrosos o prohibidos 2

04.03.03.01 Animal peligroso sin seguro ni medidas obligatorias Ley 7/2023

04.03.03.02 Animal exótico o prohibido en la vivienda con impacto en la comunidad

04.04 Actividades molestas, insalubres o peligrosas 4

04.04.01 Actividades en vivienda con impacto en edificio 2

04.04.01.01 Humos, vapores o gases generados en vivienda

04.04.01.02 Vivienda en estado de insalubridad o acumulación compulsiva

04.04.02 Actividades económicas no autorizadas en vivienda 2

04.04.02.01 Piso turístico con molestias reiteradas a comunidad

04.04.02.02 Negocio en vivienda sin autorización ni licencia

04.05 Mediación en conflictos vecinales 4

04.05.01 Solicitud de mediación formal

04.05.02 Proceso de mediación en curso

04.05.03 Resultado de mediación / acuerdo alcanzado

04.05.04 Mediación fallida / escalada judicial