01.01.01.01.02
Grietas en vigas o pilares
Alta Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "hay una grieta en la viga del garaje que antes no estaba"
- "el pilar del sótano tiene una fisura larga y se le cae trozos de hormigón"
- "la columna del parking tiene una raja y se ve el hierro por dentro"
- "en el techo del garaje hay una viga con una grieta que me preocupa mucho"
- "el administrador dice que hay que revisar los pilares porque tienen fisuras"
Ejemplos reales
- El pilar central del aparcamiento tiene una grieta diagonal de unos 30 cm que parece haber crecido en los últimos meses, y el hormigón está empezando a descascarillarse
- En una revisión de la ITE se detectan fisuras en dos vigas del forjado del sótano que requieren apeo preventivo inmediato
Palabras clave
grietavigapilarcolumnahormigónestructuracolumna rajadapilar fisuradoviga agrietadahormigón partido
Riesgos asociados
R.01 crítico
Riesgo Estructural Colapso
Riesgo de colapso parcial o total de elementos estructurales
Acciones requeridas
A.01
Balizar zona urgente
Acordonar y señalizar la zona de riesgo inmediatamente
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.09
Solicitar ITE / IEE
Encargar Inspección Técnica del Edificio
A.14
Documentar fotográficamente
Fotos con fecha antes de cualquier reparación
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.