09.01.02
Reparación puntual de fontanería (correctiva)
Media Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "llamar al fontanero"
- "reparar la tubería"
- "arreglar la fuga"
- "hay que hacer una reparación puntual de fontanería"
- "necesitamos cambiar una válvula o un tramo de tubería"
- "hay una avería concreta y hace falta un fontanero"
Ejemplos reales
- Hay que llamar al fontanero para reparar la fuga en el cuarto de contadores
- Se necesita un fontanero para sustituir una llave de paso o una válvula averiada
- Hay una pérdida localizada y hace falta una reparación correctiva sin cambiar todo el sistema
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
R.05 medio
Riesgo Danos Materiales Cuantiosos
Riesgo de daños materiales de cuantía importante en elemento común o privativo
R.06 alto
Riesgo Contaminacion Agua
Riesgo de contaminación microbiológica o química del agua sanitaria
Acciones requeridas
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.30
Contratar servicio sustitutorio de emergencia
Ante la no respuesta del proveedor habitual, contratar un servicio alternativo de emergencia con cargo a la comunidad y posterior reclamación al proveedor incumplidor.
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.