02.06.01.01

Estudio y comparativa de tarifas eléctricas

Baja Servicios generales

Competencia: administrador
SLA respuesta: 1 semanas — Planificación y resolución en el próximo ciclo de mantenimiento
Estándares FM: ISO 41001 §8.1 GEFMA 520

Señales de alarma

"queremos revisar si la tarifa electrica de la comunidad es la mejor"
"hay que comparar comercializadoras o potencias contratadas"
"la factura de la luz es alta y se busca una opcion mas eficiente"
"la administracion quiere optimizar el contrato electrico de zonas comunes"

Ejemplos reales

La comunidad encarga una comparativa de ofertas eléctricas para portal, garaje y ascensores antes de decidir si conviene cambiar de tarifa o ajustar potencia.
Tras varios meses de consumo elevado en zonas comunes, la administración revisa peajes, potencia y propuestas comerciales para reducir coste sin alterar la instalación.
Tras recibir varias quejas por el coste del suministro eléctrico, la administración encarga un estudio comparativo de tarifas. Se detecta que la potencia contratada supera la demanda real en un 40% y que una oferta del mercado libre permitiría ahorrar 1.200 euros anuales sin cambio de instalación.

Palabras clave

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Riesgos asociados

R.15 alto

Riesgo Inhabilitacion Instalacion

Instalación puede ser precintada o inhabilitada por organismo competente

R.08 medio

Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad

La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero

Acciones requeridas

A.22

Gestionar contrato suministro

Tramitar cambio de comercializadora, potencia o alta/baja

A.16

Notificar admin. pública

Comunicar a ayuntamiento, sanidad u organismo competente

A.40

Verificar resolución y cerrar incidencia

Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.

A.42

Programar control preventivo

Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.