03.04.01.02
ITE con resultado desfavorable o con prescripciones
Alta Servicios generales
Señales de alarma
- "la ITE ha salido desfavorable"
- "hay que hacer obras tras la ITE"
- "tenemos un caso de ite con resultado desfavorable o con prescripciones"
- "necesitamos revisar ite con resultado desfavorable o con prescripciones"
- "hay un problema con ite con resultado desfavorable o con prescripciones en la comunidad"
Ejemplos reales
- La ITE ha salido desfavorable por la fachada y hay que acometer obras en 6 meses
- Un propietario comunica ite con resultado desfavorable o con prescripciones y solicita revisión dentro del ámbito de ite e informe de evaluación del edificio (iee).
- Tras detectarse ite con resultado desfavorable o con prescripciones, se revisa la documentación y se define la actuación administrativa o técnica correspondiente.
Palabras clave
ITEdesfavorabledeficienteprescripcionesobras obligatoriasite con resultado desfavorable o con prescripcionesite con resultado desfavorable o con prescripciones comunidadgestionar ite con resultado desfavorable o con prescripciones
Riesgos asociados
R.09 medio
Riesgo Sancion Administrativa
Riesgo de sanción por parte de administración pública (ayuntamiento, CC.AA.)
R.21 bajo
Riesgo Perdida Validez Documental
Certificaciones, pólizas, contratos o actas caducan o son inválidos, exponiendo a la comunidad a sanciones o indefensión legal.
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.09
Solicitar ITE / IEE
Encargar Inspección Técnica del Edificio
A.16
Notificar admin. pública
Comunicar a ayuntamiento, sanidad u organismo competente
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.