07.02.04.05
Gestión de alta de nuevo propietario o inquilino
Baja Servicios generales
Señales de alarma
- "nuevo propietario en el edificio"
- "cambio de titular del piso"
- "alta de nuevo vecino"
- "tenemos un caso de gestión de alta de nuevo propietario o inquilino"
- "necesitamos revisar gestión de alta de nuevo propietario o inquilino"
Ejemplos reales
- Han comprado el 5ºA y hay que dar de alta al nuevo propietario en la comunidad
- La administracion comunica gestión de alta de nuevo propietario o inquilino y solicita revisión dentro del ámbito de certificados y documentos a propietario.
- Tras detectarse gestión de alta de nuevo propietario o inquilino, se revisa la documentación y se define la actuación administrativa o técnica correspondiente.
Palabras clave
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Acciones requeridas
A.21
Solicitar certificado de pagos
Para notaría, banco o transmisión de propiedad
A.29
Notificar a propietario transmitente o adquirente
Comunicar formalmente deudas, acuerdos pendientes o cargas de la comunidad al vendedor o comprador de un inmueble, según art. 9 LPH.
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.