09.02.02
Reparación eléctrica puntual (correctiva)
Media Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "llamar al electricista"
- "arreglar la luz"
- "avería eléctrica"
- "hay que hacer una reparación eléctrica puntual"
- "necesitamos un electricista para una avería concreta"
- "hay un fallo en el cuadro o en una luminaria y hay que arreglarlo"
Ejemplos reales
- Hay que llamar al electricista para revisar el diferencial que salta
- Hace falta reparar una luminaria, un magnetotérmico o una línea concreta de zonas comunes
- Se solicita una intervención correctiva puntual para restablecer alumbrado o cuadro
Palabras clave
electricistareparaciónavería eléctricacuadrodiferencialbombillaluminariacableado visible en techocables visibles en techocables sueltos techocableado electrico a la vistaconductores expuestos techo
Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
R.05 medio
Riesgo Danos Materiales Cuantiosos
Riesgo de daños materiales de cuantía importante en elemento común o privativo
R.07 alto
Riesgo Electrico Grave
Riesgo de electrocución, arco eléctrico o fallo catastrófico de instalación
Acciones requeridas
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.30
Contratar servicio sustitutorio de emergencia
Ante la no respuesta del proveedor habitual, contratar un servicio alternativo de emergencia con cargo a la comunidad y posterior reclamación al proveedor incumplidor.
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.