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01.04.02.01.02

Avería de iluminación o componente eléctrico de la cabina

Baja Mantenimiento técnico
Competencia
comunidad
SLA respuesta
3 días — Resolución planificada dentro del plazo SLA con seguimiento
Estándares FM
ISO 41001 §8.3 GEFMA 310 DIN EN 13306

Señales de alarma

  • "la luz de la cabina parpadea"
  • "la iluminación del ascensor falla"
  • "la bombilla del ascensor no enciende"
  • "el pulsador interior no funciona"
  • "el display del ascensor no muestra el piso"
  • "el ventilador de la cabina no funciona"
  • "parpadea la luz del ascensor"
  • "la luz interior del ascensor está fundida"
  • "el botón del piso no ilumina aunque el ascensor sube"
  • "la pantalla del ascensor está en negro"
  • "se ha roto el espejo de la cabina del ascensor"
  • "el espejo del ascensor está roto, hay cristales en la cabina"
  • "la luna del ascensor se ha partido"

Ejemplos reales

  • La luz del ascensor parpadea constantemente y molesta a los vecinos
  • La bombilla de la cabina está fundida y no hay luz interior
  • El pulsador del piso 3 interior del ascensor no ilumina aunque funciona
  • El display que muestra el número de planta no enciende
  • El ventilador de la cabina del ascensor no enfría y hace calor dentro

Palabras clave

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Riesgos asociados

R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero

Acciones requeridas

A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.