01.01.01.03.02
Oxidación en pilares de garaje
Media Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "hay humedad en la columna del parking"
- "hay humedad en un pilar del garaje"
- "pilares del garaje con manchas de óxido"
- "el hierro está saliendo"
- "hay pilares con herrumbre y desconchones"
- "se ve la armadura en un pilar del parking"
- "el hormigón del pilar se está desprendiendo con óxido"
Ejemplos reales
- Los pilares del parking tienen manchas rojas de óxido y el hormigón está saltando
- En varios pilares del garaje se ve el hierro y el recubrimiento se ha abierto
- Un pilar del sótano tiene el hormigón desconchado y marcas de corrosión
Palabras clave
pilaroxidadomanchaherrumbreóxido en pilareshierro vistohormigón saltadohumedad en columnahumedad pilares garajehumedad en pilarpilar húmedocolumna húmeda
Riesgos asociados
R.05 medio
Riesgo Danos Materiales Cuantiosos
Riesgo de daños materiales de cuantía importante en elemento común o privativo
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.09
Solicitar ITE / IEE
Encargar Inspección Técnica del Edificio
A.14
Documentar fotográficamente
Fotos con fecha antes de cualquier reparación
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.