01.01.02.01.02
Desprendimiento de aplacado de piedra o cerámica
Alta Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "se ha caído una pieza de la fachada"
- "placa de piedra desprendida"
- "hay baldosas de fachada abombadas o sueltas"
- "una placa cerámica amenaza con caer"
- "el chapado exterior está despegado"
- "hi ha rajoles trencades a l'entrada del portal que poden fer caure algú"
- "hay baldosas rotas en la entrada que pueden hacer caer a alguien"
- "baldosa suelta en la entrada del portal, es un riesgo"
- "se oyen piezas huecas en el aplacado"
Ejemplos reales
- Una pieza de aplacado de piedra de la fachada ha caído a la acera esta mañana
- Varias piezas cerámicas están despegadas en la medianera y una ya se ha roto al caer
- El revestimiento de piedra de la entrada se mueve al tocarlo y puede desprenderse
Palabras clave
aplacadopiedracerámicaazulejofachadacaídodesprendidoplacabaldosachapadorevestimiento pegadorajola trencadarajoles entrada portalbaldosa rota entradabaldosa suelta entradaazulejo roto portalbaldosa rota que puede hacer caerrajoles que poden fer caurebaldosa peligrosarajola perillosa
Riesgos asociados
R.02 alto
Riesgo Heridas Caida Elementos
Riesgo de heridas a personas por caída de elementos constructivos
R.05 medio
Riesgo Danos Materiales Cuantiosos
Riesgo de daños materiales de cuantía importante en elemento común o privativo
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.01
Balizar zona urgente
Acordonar y señalizar la zona de riesgo inmediatamente
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.04
Notificar aseguradora
Comunicar el siniestro con documentación fotográfica
A.14
Documentar fotográficamente
Fotos con fecha antes de cualquier reparación
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.