03.05.01.02
Obra comunitaria con expediente sancionador abierto
Alta Servicios generales
Señales de alarma
- "el ayuntamiento ha abierto expediente por la obra"
- "multa por obra sin licencia"
- "tenemos un caso de obra comunitaria con expediente sancionador abierto"
- "necesitamos revisar obra comunitaria con expediente sancionador abierto"
- "hay un problema con obra comunitaria con expediente sancionador abierto en la comunidad"
Ejemplos reales
- El ayuntamiento ha abierto expediente sancionador por la ampliación de la piscina sin licencia
- Un propietario comunica obra comunitaria con expediente sancionador abierto y solicita revisión dentro del ámbito de obras ilegales o sin licencia.
- Tras detectarse obra comunitaria con expediente sancionador abierto, se revisa la documentación y se define la actuación administrativa o técnica correspondiente.
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.09 medio
Riesgo Sancion Administrativa
Riesgo de sanción por parte de administración pública (ayuntamiento, CC.AA.)
R.10 medio
Riesgo Procedimiento Judicial
La incidencia puede derivar en demanda o procedimiento judicial
Acciones requeridas
A.12
Contratar abogado PH
Asesoramiento jurídico en Propiedad Horizontal
A.16
Notificar admin. pública
Comunicar a ayuntamiento, sanidad u organismo competente
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.