04.02.02.01
Exceso de aforo o acceso de personas no autorizadas
Media Servicios generales
Señales de alarma
- "muchos invitados en la piscina"
- "aforo superado en zona recreativa"
- "el vecino del 5º ha metido a toda su familia en la piscina, somos demasiados y no cabe nadie más"
- "hay gente que no es de la comunidad usando la piscina, entran sin ningún control"
Ejemplos reales
- Varios propietarios invitan a grupos de amigos que superan el aforo de la piscina
- Fiesta en zona de baño con más personas de las permitidas por reglamento
- El socorrista avisa al administrador de que el vecino del 6ºA trajo el sábado a 18 personas a la piscina cuando el reglamento fija un máximo de 4 invitados por propietario; el administrador le envía un requerimiento recordando las normas de aforo
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.18 medio
Riesgo Conflicto Vecinal Escalado
La incidencia entre vecinos no se resuelve por vía amistosa y puede derivar en procedimiento judicial, penal o mediación forzosa.
Acciones requeridas
A.08
Requerir fehacientemente
Notificar por burofax o conducto fehaciente
A.20
Convocar mediación vecinal
Proponer mediación antes de escalar a vía judicial
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.