10.01.05
Desinfección o sanitización extraordinaria no realizada
Media Servicios generales
Señales de alarma
- "se necesita desinfección por COVID"
- "se solicita sanitización extraordinaria"
- "se debe desinfectar por riesgo de legionela"
- "la junta acordó una sanitización del portal y del ascensor y el conserje no lo ha hecho"
- "tras el atasco en el sótano hace falta desinfectar el garaje"
Ejemplos reales
- Solicitud de desinfección de zonas comunes por caso de COVID
- Análisis de Legionela positivo, requiere desinfección de sistema
- Incumplimiento del acta: tratamiento extraordinario de zona de contenedores y portal no ejecutado por el proveedor en la fecha prevista
Palabras clave
desinfecciónsanitizaciónCOVIDhigienelegionelaepidemiadesinfección extraordinaria portalsanitizar ascensor cabinanebulización zonas comunesfumigación química comunidaddesinfección tras vertidodesinfección garaje agua fecalprotocolo brote norovirusdesinfección cuarto basurassanitización patio contenedoresno han hecho la desinfección acordada juntacontrato desinfección incumplido
Riesgos asociados
R.06 alto
Riesgo Contaminacion Agua
Riesgo de contaminación microbiológica o química del agua sanitaria
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
R.09 medio
Riesgo Sancion Administrativa
Riesgo de sanción por parte de administración pública (ayuntamiento, CC.AA.)
Acciones requeridas
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.16
Notificar admin. pública
Comunicar a ayuntamiento, sanidad u organismo competente
A.19
Verificar contrato proveedor
Garantías, penalizaciones y SLAs del contrato
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.