10.01.03
Control deficiente de plagas (hormigas, cucarachas, roedores)
Media soft FM
Señales de alarma
- "hay cucarachas en el portal"
- "hay hormigas en la escalera"
- "he visto un ratón"
- "hay plagas en la comunidad"
- "han vuelto a salir cucarachas"
- "seguimos viendo bichos por el portal"
- "otra vez hay ratones en el garaje"
- "el tratamiento anterior no ha funcionado"
Ejemplos reales
- Presencia de hormigas en el portal, especialmente en verano
- Se han detectado cucarachas en aseos y zonas comunes
- Evidencia de roedores en el garaje
- Han vuelto a aparecer cucarachas en el portal semanas después del último tratamiento
- Los vecinos siguen reportando ratones en garaje y cuartos comunes sin resolución estable
Palabras clave
plagasinsectoscucarachashormigasroedoresdesinfeccióndesinsectaciónhay bichosratón en el garajecucarachas portalproblema recurrente de plagascontrol de plagas deficiente
Riesgos asociados
R.06 alto
Riesgo Contaminacion Agua
Riesgo de contaminación microbiológica o química del agua sanitaria
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
R.09 medio
Riesgo Sancion Administrativa
Riesgo de sanción por parte de administración pública (ayuntamiento, CC.AA.)
Acciones requeridas
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.16
Notificar admin. pública
Comunicar a ayuntamiento, sanidad u organismo competente
A.19
Verificar contrato proveedor
Garantías, penalizaciones y SLAs del contrato