04.04.02.02
Negocio en vivienda sin autorización ni licencia
Media Servicios generales
Señales de alarma
- "negocio en un piso"
- "clientes subiendo al piso"
- "actividad comercial en vivienda"
- "hay un montón de gente desconocida subiendo y bajando al piso del 1ºB todo el día, parece que han montado un negocio"
Ejemplos reales
- En el 1ºB hay un salón de belleza sin licencia con clientas entrando y saliendo todo el día
- Taller mecánico clandestino en planta baja con olor a gasoil
- Varios propietarios del portal comunican al administrador que desde hace semanas sube y baja clientela al 1ºB a cualquier hora del día; el administrador comprueba que hay un salón de belleza funcionando sin licencia y requiere al propietario el cese de la actividad o la presentación de la documentación municipal correspondiente
Palabras clave
negocioviviendasin licenciacomercialclientestráficohan montado un negocio en el pisohay una peluquería sin licencia en el primer pisosuben clientes todo el día al piso del vecinoel vecino trabaja desde casa y molesta con los clientes
Riesgos asociados
R.20 medio
Riesgo Deterioro Habitabilidad
La incidencia afecta de forma continuada a la calidad de vida, el descanso o la salud de los ocupantes (ruido, olores, plagas, humos, humedades).
R.09 medio
Riesgo Sancion Administrativa
Riesgo de sanción por parte de administración pública (ayuntamiento, CC.AA.)
Acciones requeridas
A.08
Requerir fehacientemente
Notificar por burofax o conducto fehaciente
A.11
Interponer denuncia
Ante policía, juzgado o administración competente
A.16
Notificar admin. pública
Comunicar a ayuntamiento, sanidad u organismo competente
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.