01.02.02.01.03
Temperatura desigual entre viviendas por falta de equilibrado
Media Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "en mi piso el agua caliente no llega bien"
- "los pisos de arriba sí tienen caliente"
- "en unas viviendas quema y en otras sale templada"
- "en la misma columna hay pisos con buena temperatura y otros no"
- "unos vecinos tienen agua caliente enseguida y otros esperan mucho"
- "parece que el ACS está desequilibrado por plantas"
Ejemplos reales
- Los primeros pisos tienen agua muy caliente pero en los últimos apenas tibia
- En la escalera A el agua sale caliente normal, pero en la B llega mucho más templada
- Los áticos tienen agua caliente correcta y las plantas intermedias apenas alcanzan temperatura de ducha
Palabras clave
temperaturadesigualunos pisos sí otros noequilibradoACSagua muy caliente en unos pisosagua tibia en otrosretorno desequilibradocaudalcolumnas
Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.13
Solicitar informe pericial
Informe técnico para acreditar origen y cuantía de daños
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.