07.03.02.02
Proceso de cambio de administrador
Media Servicios generales
Señales de alarma
- "cambio de administrador de fincas"
- "proceso de sustitución del administrador"
- "tenemos un caso de proceso de cambio de administrador"
- "necesitamos revisar proceso de cambio de administrador"
- "hay un problema con proceso de cambio de administrador en la comunidad"
Ejemplos reales
- La junta ha votado cambiar de administrador y hay que gestionar el proceso de traspaso
- La administracion comunica proceso de cambio de administrador y solicita revisión dentro del ámbito de administrador de fincas.
- Tras detectarse proceso de cambio de administrador, se revisa la documentación y se define la actuación administrativa o técnica correspondiente.
Palabras clave
cambioadministradornuevocontratodestituciónjuntaliquidacióncomo se cambia el administrador de la comunidadnecesitamos contratar un nuevo administradortraspaso de documentacion al nuevo administradorproceso para destituir al administrador
Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.06
Convocar junta extraordinaria
Junta urgente para aprobar actuación o gasto
A.19
Verificar contrato proveedor
Garantías, penalizaciones y SLAs del contrato
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.