01.04.03.01
Ruidos de maquinaria transmitidos a viviendas
Media Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "el ascensor hace ruido en el piso"
- "la maquinaria del ascensor vibra"
- "la polea del ascensor hace ruido cuando funciona"
- "el ascensor emite un ruido raro y vibra"
- "el ruido se oye en el dormitorio"
- "hace mucho ruido al bajar"
Ejemplos reales
- La maquinaria del ascensor hace un ruido constante que se escucha en el dormitorio del 4ºA
- La polea más pequeña del ascensor hace ruido cuando funciona
- El ascensor de los pisos C y D hace mucho ruido, ya ha pasado en meses anteriores
Palabras clave
ruido maquinaria ascensor viviendavibración ascensor se oye en pisoronroneo ascensor dormitorioruido polea ascensor vecinose oye el ascensor en el dormitorioruido ascensor en la viviendamaquinaria ascensor molesta en casael ascensor se oye en el piso de arribaruido continuo ascensor vecinos
Riesgos asociados
R.20 medio
Riesgo Deterioro Habitabilidad
La incidencia afecta de forma continuada a la calidad de vida, el descanso o la salud de los ocupantes (ruido, olores, plagas, humos, humedades).
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.27
Solicitar medición pericial objetiva
Encargar a técnico competente la medición objetiva del parámetro en disputa: decibelios (ruido), humedad relativa, calidad del agua o del aire.
A.19
Verificar contrato proveedor
Garantías, penalizaciones y SLAs del contrato
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.