01.01.02.01.01
Desprendimiento de revoco o mortero
Alta Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "se ha caído el revoco"
- "trozos de fachada en la acera"
- "se desprenden cascotes de la pared exterior"
- "la fachada está hueca y suelta mortero"
- "han aparecido trozos de enfoscado en el suelo"
- "el revestimiento exterior se está desconchando"
Ejemplos reales
- Han caído trozos de revoco de la fachada principal y están en la acera
- En el patio interior se oyen pequeños desprendimientos y luego aparecen restos de mortero en el suelo
- El acabado de fachada se está soltando sobre la entrada del edificio
Palabras clave
revocomorterocaídodesprendidofachadatrozosdesconchadorevestimiento
Riesgos asociados
R.02 alto
Riesgo Heridas Caida Elementos
Riesgo de heridas a personas por caída de elementos constructivos
R.05 medio
Riesgo Danos Materiales Cuantiosos
Riesgo de daños materiales de cuantía importante en elemento común o privativo
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.01
Balizar zona urgente
Acordonar y señalizar la zona de riesgo inmediatamente
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.14
Documentar fotográficamente
Fotos con fecha antes de cualquier reparación
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.