01.08.02.01
Pavimento con socavones o riesgo de caída
Media Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "hay un bache peligroso"
- "el suelo está roto"
- "se puede tropezar"
- "el suelo del patio está fatal"
- "el suelo exterior está muy deteriorado"
- "hay baldosas rotas o sueltas en el exterior"
- "el suelo resbala cuando llueve en la entrada"
- "hay riesgo de caída por suelo resbaladizo"
Ejemplos reales
- El vial de entrada al garaje tiene un socavón importante que puede dañar los coches
- En una urbanización de casas adosadas, varias losetas del camino peatonal de acceso aparecen rotas y levantadas tras las heladas del invierno. El administrador balizó la zona con cinta y conos de inmediato y encargó a la empresa de obras la reposición de las piezas dañadas, actuación completada en 48 horas.
- Un vecino comunica que la rampa de acceso al garaje subterráneo tiene un hundimiento puntual que provoca golpes en la carrocería. La comunidad solicita un presupuesto urgente; la empresa repara el socavón con mortero especial y la rampa queda operativa en el mismo día.
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Riesgos asociados
R.02 alto
Riesgo Heridas Caida Elementos
Riesgo de heridas a personas por caída de elementos constructivos
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.01
Balizar zona urgente
Acordonar y señalizar la zona de riesgo inmediatamente
A.14
Documentar fotográficamente
Fotos con fecha antes de cualquier reparación
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.