01.01.01.01.03
Fisuras en forjados o techos de garaje
Alta hard FM
Señales de alarma
- "el techo del garaje tiene unas grietas largas que van de pilar a pilar"
- "en el parking hay manchas de humedad en el forjado y está goteando"
- "se está cayendo el revoco del techo del sótano y se ven las grietas"
- "mi plaza de garaje está debajo de una grieta en el techo que no sé qué es"
- "el conserje ha visto que el techo del parking tiene fisuras nuevas esta semana"
Ejemplos reales
- El techo del parking tiene una grieta larga entre dos pilares y ha empezado a gotear cuando llueve, con riesgo de desprendimiento de material
- En la inspección previa a la ITE se localizan fisuras en el forjado del garaje con signos de filtración de agua, lo que obliga a apearlo cautelarmente
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.01 crítico
Riesgo Estructural Colapso
Riesgo de colapso parcial o total de elementos estructurales
R.02 alto
Riesgo Heridas Caida Elementos
Riesgo de heridas a personas por caída de elementos constructivos
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.01
Balizar zona urgente
Acordonar y señalizar la zona de riesgo inmediatamente
A.09
Solicitar ITE / IEE
Encargar Inspección Técnica del Edificio
A.13
Solicitar informe pericial
Informe técnico para acreditar origen y cuantía de daños