04.02.03.01
Objetos en zonas de paso (bicicletas, carritos, muebles)
Media Servicios generales
Señales de alarma
- "hay bicis en el portal"
- "muebles en la escalera"
- "objetos en el rellano"
- "hay tres patinetes en el rellano y tropezamos"
- "dejan el cochecito en la escalera tapando el paso"
- "cajas de mudanza en el hueco de la escalera varios días"
Ejemplos reales
- El vecino del primero deja la bicicleta en el portal y no hay manera de pasar con una silla de ruedas
- Rellano común ocupado con muebles y cajas; se identifica al vecino que las deposita sin autorización
- Una vecina del 1º avisa al administrador de que hay tres bicicletas encadenadas al pasamanos del portal que impiden el paso con silla de ruedas; el administrador identifica a los propietarios y les requiere que retiren las bicicletas bajo apercibimiento de retirada forzosa a su cargo
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.03 alto
Riesgo Evacuacion Impedida
Las vías de evacuación están total o parcialmente bloqueadas
R.18 medio
Riesgo Conflicto Vecinal Escalado
La incidencia entre vecinos no se resuelve por vía amistosa y puede derivar en procedimiento judicial, penal o mediación forzosa.
Acciones requeridas
A.08
Requerir fehacientemente
Notificar por burofax o conducto fehaciente
A.20
Convocar mediación vecinal
Proponer mediación antes de escalar a vía judicial
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.