04.02.04.04
Normas de uso de instalación reservable no aprobadas o caducadas
Baja Servicios generales
Señales de alarma
- "no hay normas para la sala"
- "actualizar el reglamento de uso"
- "cada vecino usa el gimnasio como quiere porque nunca se aprobaron unas normas claras"
- "el reglamento del salón es del año pasado y ya no se ajusta a nada, hay que cambiarlo"
Ejemplos reales
- La sala de reuniones no tiene un reglamento de uso aprobado en junta
- Normas del gimnasio desactualizadas; se pide revisión en junta
- El administrador detecta que el salón comunal no tiene un reglamento de uso aprobado en junta y que los conflictos se repiten; propone al presidente incluir la aprobación de unas normas básicas de uso y reserva como punto del orden del día de la próxima junta
- Vecinos del 3ºA y 3ºB disputan la reserva de la sala porque no hay normas claras sobre duración ni horarios máximos; el administrador recomienda convocar junta para aprobar reglamento
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.18 medio
Riesgo Conflicto Vecinal Escalado
La incidencia entre vecinos no se resuelve por vía amistosa y puede derivar en procedimiento judicial, penal o mediación forzosa.
Acciones requeridas
A.20
Convocar mediación vecinal
Proponer mediación antes de escalar a vía judicial
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.