12.06.01
Plan de emergencia no elaborado o desactualizado
Media Técnico + Servicios
Señales de alarma
- "no tenemos plan de emergencia"
- "el plan de emergencia tiene 15 años"
- "no sabemos quién es el responsable de emergencias"
- "tenemos un caso de plan de emergencia no elaborado o desactualizado"
- "necesitamos revisar plan de emergencia no elaborado o desactualizado"
Ejemplos reales
- Edificio con garaje y 50 viviendas sin plan de emergencia actualizado
- Números de emergencia en el LE están desactualizados
- Bomberos de la Generalitat advierte al presidente de la comunidad de la calle Numància 90 de que su plan de emergencia tiene 12 años de antigüedad y no recoge la última reforma del garaje; el administrador encarga a un técnico de seguridad la actualización del plan, que incluye el nuevo recorrido de evacuación y los números de contacto vigentes, y lo presenta en la siguiente junta para su aprobación y distribución a los propietarios.
Palabras clave
plan emergenciaevacuacióndesactualizadosin planplan de emergencia no elaborado o desactualizadoplan de emergencia no elaborado o desactualizado comunidadgestionar plan de emergencia no elaborado o desactualizadoplan de emergencia no elaborado o desactualizado propietariosnuestro plan de emergencia tiene más de diez años y nadie lo ha actualizadono tenemos ningún plan de evacuación para el edificio
Riesgos asociados
R.22 medio
Riesgo LE Incompleto o No Actualizado
El Libro del Edificio no está completo, no refleja las últimas actuaciones o no se ha transferido al nuevo propietario/administrador. Genera indefensión legal y dificultad para acreditar el estado del edificio.
Acciones requeridas
A.36
Elaborar o Actualizar Plan Emergencia
Redactar o revisar el Plan de Autoprotección/Emergencia del edificio, actualizar los datos de contacto de emergencias y verificar que los equipos de primera intervención están operativos.
A.31
Actualizar Libro del Edificio
Incorporar al Libro del Edificio la documentación generada por obras, inspecciones, contratos o incidencias recientes. Incluye actualizar el plan de mantenimiento y el registro histórico.
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.