12.02.03

Certificado de Eficiencia Energética (CEE) no obtenido o caducado

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ℹ Si el caso encaja directamente con Certificado de Eficiencia Energética (CEE) no obtenido o caducado → este nodo. Si el foco principal es ITE/IEE no realizada o caducada → `12.2.1`. Si el foco principal es ITE/IEE con resultado desfavorable sin subsanar → `12.2.2`. Si el foco es la incidencia viva en una instalación y no la trazabilidad documental, revisar F01 o F06.

Competencia

administrador

Normativa

RD 235/2013Directiva 2010/31/UE

SLA respuesta

2 semanas — Contratar técnico para emitir CEE; registrar en organismo autonómico

Estándares FM

ISO 41001 §7.5 GEFMA 200 DIN EN 13306

Señales de alarma

• "no tenemos el certificado energético del edificio"
• "el certificado energético caducó"
• "necesitamos la calificación energética para solicitar ayudas"
• "tenemos un caso de certificado de eficiencia energética (cee) no obtenido o caducado"
• "necesitamos revisar certificado de eficiencia energética (cee) no obtenido o caducado"

Ejemplos reales

• CEE con vigencia 10 años emitido en 2012, sin renovar
• Edificio sin CEE registrado en organismo autonómico
• La comunidad de la calle Valencia 22 solicita una subvención Next Generation para rehabilitación energética; el gestor de la subvención exige el CEE vigente y comprueba que el certificado caducó en 2022; el administrador contrata un técnico que emite nuevo CEE con calificación E y lo registra en el IVASPE, desbloqueando la tramitación de la ayuda.

Palabras clave

CEEeficiencia energéticacalificación energéticacaducadoregistrarcertificado de eficiencia energética (cee) no obtenido o caducadocertificado de eficiencia energética (cee) no obtenido o caducado comunidadgestionar certificado de eficiencia energética (cee) no obtenido o caducadono tenemos el certificado energético del edificioquieren pedir una ayuda de rehabilitación pero falta el certificado energético

Riesgos asociados

R.24 medio

Riesgo Certificacion Tecnica Caducada

Una certificación obligatoria ha caducado (CEE, ITE/IEE, boletín de instalación, revisión de ascensor, póliza de seguro) y la comunidad no la ha renovado. Puede invalidar reclamaciones al seguro y exponer a sanciones.

R.21 bajo

Riesgo Perdida Validez Documental

Certificaciones, pólizas, contratos o actas caducan o son inválidos, exponiendo a la comunidad a sanciones o indefensión legal.

Acciones requeridas

A.35

Obtener o Renovar Certificado Eficiencia Energetica

Contratar técnico habilitado para emitir o renovar el Certificado de Eficiencia Energética del edificio (CEE) y registrarlo en el organismo autonómico.

A.31

Actualizar Libro del Edificio

Incorporar al Libro del Edificio la documentación generada por obras, inspecciones, contratos o incidencias recientes. Incluye actualizar el plan de mantenimiento y el registro histórico.

A.40

Verificar resolución y cerrar incidencia

Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.

A.42

Programar control preventivo

Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.

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