09.19.04
Revisiones y análisis reglamentarios de piscina
Alta hard FM
Señales de alarma
- "Los análisis del agua de la piscina llevan dos semanas sin hacerse"
- "La empresa de piscinas no está registrando bien los controles del cloro y el pH"
- "Viene la inspección sanitaria y el libro de registro de la piscina no está al día"
- "El agua de la piscina huele raro esta semana, ¿se han hecho los controles?"
- "¿Con qué frecuencia hay que hacer el análisis del agua de la piscina comunitaria?"
Ejemplos reales
- La empresa de mantenimiento no ha registrado los análisis semanales del agua durante todo julio; ante una visita de inspección sanitaria, el administrador requiere a la empresa que ponga al día toda la documentación del libro de registro de la piscina.
- Un análisis rutinario del agua detecta niveles de cloro por debajo del mínimo reglamentario; se cierra preventivamente la piscina durante 24 horas, se ajustan los parámetros y se realiza un nuevo análisis de laboratorio antes de la reapertura.
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
R.09 medio
Riesgo Sancion Administrativa
Riesgo de sanción por parte de administración pública (ayuntamiento, CC.AA.)
R.21 bajo
Riesgo Perdida Validez Documental
Certificaciones, pólizas, contratos o actas caducan o son inválidos, exponiendo a la comunidad a sanciones o indefensión legal.
R.06 alto
Riesgo Contaminacion Agua
Riesgo de contaminación microbiológica o química del agua sanitaria
R.15 alto
Riesgo Inhabilitacion Instalacion
Instalación puede ser precintada o inhabilitada por organismo competente
R.15 alto
Riesgo Inhabilitacion Instalacion
Instalación puede ser precintada o inhabilitada por organismo competente
Acciones requeridas
A.16
Notificar admin. pública
Comunicar a ayuntamiento, sanidad u organismo competente
A.19
Verificar contrato proveedor
Garantías, penalizaciones y SLAs del contrato
A.16
Notificar admin. pública
Comunicar a ayuntamiento, sanidad u organismo competente