06.04.01.02
BIE (boca de incendio equipada) deficiente o inoperativa
Alta Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "la BIE del garaje no funciona"
- "boca de incendio sin manguera"
- "tenemos un caso de bie (boca de incendio equipada) deficiente o inoperativa"
- "necesitamos revisar bie (boca de incendio equipada) deficiente o inoperativa"
- "hay un problema con bie (boca de incendio equipada) deficiente o inoperativa en la comunidad"
Ejemplos reales
- La BIE del sótano no tiene manguera y el manómetro marca presión cero; el administrador avisa al instalador de PCI de urgencia y señaliza la BIE como fuera de servicio hasta la reparación.
- En la revisión anual obligatoria de PCI, el mantenedor certifica que la BIE del garaje tiene la lanza defectuosa y la manguera agrietada; el administrador contrata la sustitución inmediata del equipo y notifica a la autoridad competente.
- Un vecino avisa de que el armario de la BIE del rellano está forzado, la manguera está enredada fuera del carrete y la válvula gotea; el técnico de PCI repara la instalación y deja constancia en el libro de mantenimiento del edificio.
Palabras clave
BIEboca incendiomanguerainoperativaaveriadapresiónla boca de incendio del garaje no tiene manguerael armario de la BIE está vacío o deterioradoBIE sin presión o con manómetro en cerorevisión de incendios detectó la BIE fuera de servicio
Riesgos asociados
R.04 alto
Riesgo Incendio
Condiciones que favorecen el inicio o propagación de incendio
R.09 medio
Riesgo Sancion Administrativa
Riesgo de sanción por parte de administración pública (ayuntamiento, CC.AA.)
R.15 alto
Riesgo Inhabilitacion Instalacion
Instalación puede ser precintada o inhabilitada por organismo competente
Acciones requeridas
A.01
Balizar zona urgente
Acordonar y señalizar la zona de riesgo inmediatamente
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.16
Notificar admin. pública
Comunicar a ayuntamiento, sanidad u organismo competente
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.