03.02.02.03
Paso de instalaciones privativas por elemento común (servidumbre)
Baja Servicios generales
Señales de alarma
- "mi instalación pasa por zona común"
- "servidumbre de paso de instalación"
- "tenemos un caso de paso de instalaciones privativas por elemento común (servidumbre)"
- "necesitamos revisar paso de instalaciones privativas por elemento común (servidumbre)"
- "hay un problema con paso de instalaciones privativas por elemento común (servidumbre) en la comunidad"
Ejemplos reales
- El propietario del bajo quiere pasar una tubería de gas por el garaje comunitario
- Un propietario comunica paso de instalaciones privativas por elemento común (servidumbre) y solicita revisión dentro del ámbito de uso y servidumbres.
- Tras detectarse paso de instalaciones privativas por elemento común (servidumbre), se revisa la documentación y se define la actuación administrativa o técnica correspondiente.
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.10 medio
Riesgo Procedimiento Judicial
La incidencia puede derivar en demanda o procedimiento judicial
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.12
Contratar abogado PH
Asesoramiento jurídico en Propiedad Horizontal
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.