01.03.02.05
Control de apagón / restauración de suministro en zona común
Media Mantenimiento técnico
Señales de alarma
- "no hay luz en ninguna zona común"
- "se ha cortado la luz del portal y el garaje"
- "hay que comprobar si ha vuelto el suministro"
- "tras el apagón no se rearma la instalación"
- "portal, escaleras y garaje se han quedado sin tensión"
- "la incidencia parece de acometida o de restablecimiento general"
Ejemplos reales
- Apagón total en zonas comunes, el cuadro está bien pero no hay suministro
- Se fue la luz del edificio y, aunque ya ha vuelto a la calle, las zonas comunes siguen sin servicio
- Tras un corte general no se recupera el alumbrado comunitario y hay que revisar rearme y suministro
Palabras clave
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Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.10
Comunicar vecinos afectados
Informar a propietarios o inquilinos afectados
A.40
Verificar resolución y cerrar incidencia
Confirmar resolución en campo o con evidencia y cerrar el expediente con validación.
A.42
Programar control preventivo
Planificar control preventivo periódico (limpieza, revisión o ajuste) para evitar recurrencia.